Zn. spr.: SA.2281.1.2021
Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne
Lasy Państwowe
Nadleśnictwo Ruszów
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (tj. Dz. U. 2025, poz. 567 z póź. zm.) oraz na podstawie przepisów Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu
publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. 2007 nr 78 poz. 532)
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu użytkowego wraz z udziałem w gruncie stanowiącej własność Skarbu Państwa w
zarządzie Nadleśnictwa Ruszów .
1. Opis i lokalizacja
Gmina Obr. ew. Nr działki Rodzaj użytku Pow. działki (ha)
Numer KW dla działki
Węgliniec Ruszów 281/2093 B 0,2220
(udział 391/1000) JG1Z/00038461/5
Samodzielny lokal użytkowy położony na działce 281/2093 w województwie
dolnośląskim, w powiecie zgorzeleckim, w miejscowości Ruszów (0006), gmina Węgliniec, ul. Zgorzelecka 8/3. Lokal położony na pierwszej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o powierzchni użytkowej 61,63 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni 236,89 m2 (powierzchnia całkowita 298,52 m2). Do dwóch kondygnacji brak dostępu z poziomu parteru. Budynek niepodpiwniczony.
str. 2
W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Węgliniec działka 281/2093
obręb Ruszów, leży w obszarze oznaczonym jako: 2.48 M – teren zabudowy wiejskiej oraz
22.18 RO – tereny sadów i ogrodów.
Działka znajduje się w strefie obserwacji konserwatorskiej i archeologicznej.
Nabywca będzie zobowiązany do pisemnego powiadomienia właściwej służby ochrony
zabytków o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych z 7 dniowym
wyprzedzeniem. W przypadku wystąpienia zabytków i obiektów archeologicznych
wymagane jest podjęcie ratowniczych badań wykopaliskowych, ze zezwoleniem właściwej służby ochrony zabytków.
Ze względu na położenie terenu objętego planem w obszarach Głównych
Zbiorników Wód Podziemnych nr 315 i 317 ustala się zakaz odprowadzania
nieoczyszczonych ścieków do wód podziemnych, gruntów oraz wód otwartych (rowów). Dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej o numerze ewidencyjnym 873 stanowiącej własność Skarbu Państwa, poprzez służebność przechodu i przejazdu
ustanowionej na działce 281/2580.
W przypadku sprzedaży nieruchomości Nadleśnictwo Ruszów ustanowi w formie
aktu notarialnego, za wynagrodzeniem, służebność przechodu i przejazdu na rzecz
każdoczesnego właściciela tej nieruchomości. Wynagrodzenie za ustanowienie
służebności zostało ustalone w wysokości 1440,00 zł plus obowiązujący podatek VAT,
płatne jednorazowo.
Nieruchomość jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Za ogrodzeniem
znajduje się cmentarz komunalny.
UWAGI: Sprzedaż podlega przepisom ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i
usług (Dz. U. 2023 poz. 996 z późn. zm.).
Cena wywoławcza wynosi 94 500,00 zł netto.
Wadium wynosi 4800,00 zł.
Postąpienie wynosi 1000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100 groszy).
Sprzedający informuje, że do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości, zostanie
doliczony podatek VAT, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak
stanowić.
str. 3
2. Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się w siedzibie Nadleśnictwa Ruszów, ul. Leśna 2, 59-950 Ruszów
w Sali konferencyjnej, pokój nr 5 na parterze w dniu 28.10.2025 r. o godzinie 10:00.
Uczestnik przetargu winien posiadać dowód tożsamości, a w sytuacji reprezentowania
interesów osób trzecich – stosowne pełnomocnictwo.
3. Wadium
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do
przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 4800,00 zł netto (słownie: cztery tysiące
osiemset złotych 00/100 groszy) najpóźniej do dnia 27 października 2025 r. do godz. 15:00.
Wadium w formie pieniężnej należy wnieść na rachunek bankowy Sprzedającego: PKO BP 51 1020 4027 0000 1002 2020 1120 w tytule należy wpisać – „SA228112021”. Wpłata
wadium będzie uwzględniona, gdy do dnia 27 października 2025 r. do godziny 15:00, kwota będzie znajdowała się na wskazanym koncie.
4. Informacje dodatkowe dotyczące sprzedawanej nieruchomości i przetargu:
Nadleśniczy zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania któregokolwiek z oferentów. Nadleśniczy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny, o czym poinformuje zainteresowanych w lokalnej prasie. Sprzedający podaje do publicznej wiadomości informacje o wyniku przetargu poprzez wywieszenie jej w siedzibie Nadleśnictwa Ruszów na tablicy ogłoszeń i zamieszczenie na stronach internetowych Nadleśnictwa Ruszów. Nabywca wyłoniony w wyniku przetargu zostanie zawiadomiony pisemnie w ciągu 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu, o miejscu i terminie zawarcia z nim umowy sprzedaży nieruchomości. Nabywca
zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z zawarciem notarialnego aktu
sprzedaży, opłat skarbowych, sądowych oraz podatków.
Wadium wniesione przez oferentów, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone
w ciągu 3 dni po rozstrzygnięciu przetargu, a oferentowi który wygrał przetarg, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia ww. nieruchomości. Jeżeli nabywca
nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży
nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
Zapłata ceny nabycia nieruchomości winna nastąpić najpóźniej w dniu
poprzedzającym sporządzenie umowy sprzedaży (aktu notarialnego) do godziny 14:00.
Terminem spełnienia zapłaty ceny sprzedaży jest termin zaliczenia środków finansowych
na rachunku bankowym sprzedającego.
str. 4
Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Administracyjno – Gospodarczym
Nadleśnictwa Ruszów ul. Leśna 2, 59- 950 Ruszów, .tel. (075) 7714 338 w dni robocze w godzinach od 7.00 do 15.00
Z poważaniem,
Janusz Kobielski
Nadleśniczy Nadleśnictwa Ruszów
/Dokument podpisany elektronicznie/
Sprawę prowadzi: Natalia Domagała-Kusarek, Specjalista ds. administracyjnych
natalia.domagala
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz